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    時長:00:00更新時間:2023-10-10 09:06:28
    一、借款合同能否約定違約金借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。關于違約責任形式,依照《合同法》總則的規定,合同約定有違約金的,依約支付違約金。合同中沒有約定違約金的,應當按照約定或國家有關規定支付逾期利息??梢姮F行《合同法》總則并沒有對違約金責任形式所適用的合同范圍作出限制。在《合同法》分則部分中第十二章借款合同的規定部分,特別是第二百零七條所規定的“借款人未按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息”,也沒有排除違約金等其他責任承擔方式。而且違約金條款屬于當事人意思自治范疇,當事人依據私法自治原則同時約定利息或罰息和違約金,應當承認其法律效力。由此見得,違約金和利息(罰息)兩種責任形式在借款合同中是并行不矛盾的。
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    • 違約金過高或者過低如何處理,如何確定違約金計算標準

      2、當事人提出合同違約金或者計算標準過高或者過低的可由當事人之間進行協商,如果達不成新的協議法院可以參照同類案件違約金的中等標準予以核定,無法確定上述標準的,可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照,但是違約金本身一般是損害賠償額的預定,非違約方在訴訟中無需證明損害事實,對于因違約所...
    • 商品房買賣合同逾期交房約定違約金過低怎么辦?

      如果違約金約定過低,可以根據實際情況要求已實際損失為限(提高),但由法院根據實際情況裁決是否支持。
    • 延期交房違約金過低怎么辦

      法律分析:延期交房違約金過低時,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
    • 合同違約金比例太低或太高怎么辦

      法律分析:當事人提出合同違約金或者計算標準過高或者過低的可由當事人之間進行協商,如果達不成新的協議當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加減少。法院可以參照同類案件違約金的中等標準予以核定,無法確定上述標準的,可以按照非違約方因違約行為所造成的損失為參照,但是違約金本身一般是損害賠償額的...
    • 合同違約金比例太低或太高怎么辦?

      人民法院在當事人未提出要求調減或者調增違約金的情況下,不得主動對約定違約金標準進行調整。 (二)當事人提出合同中約定的違約金或者其計算標準過高或者過低的,人民法院可以建議雙方當事人進行協商后對違約金進行調整。當事人之間不能達成新的協議的,人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標準予以核定...
    • 開發商延期交房違約金太低怎么辦

      法律分析:雙方有合同約定的,按照合同約定數額賠償,沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者...
    • 合同糾紛(銷售合同)違約金小于實際損失怎么辦?法院判定僅賠償違約金適...

      《合同法》第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當...
    • 房東違約,違約金不夠我的損失,怎么辦?

      一般情況下,如果房東給自己的違約金與實際損失金額差異不大且無法達成一致的,可以到房管局進行投訴解決。但是如果自己損失金額較大,房東給的賠償不能抵掉自己損失的,建議還是走法律程序維護自己的合法權益??梢韵蚍课菟诘氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,要求該房東賠償你相應的損失,并可以要求其繼續履行合同,也...
    • 合同中違約金約定過高或過低怎么辦?

      因此,邢某可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少違約金數額,以使違約金與實際損失大體相當。 法條鏈接《合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民...
    • 合同法關于違約金及損失的規定是什么?

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