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    時長:00:00更新時間:2024-04-09 19:31:59
    1.以下情形房屋買賣合同是無效的:2.1、訂立合同后賣家擅自將房屋抵押給第三人;3.2、訂立合同后賣家又將該房屋賣給了第三人;4.3、開發商未取得預售資格;5.4、開發商故意隱瞞所售房屋已做抵押的事實;6.5、法律規定的其他情形。
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    幾種無效房屋買賣合同相關信息
    幾種無效房屋買賣合同相關問答
    • 無效房屋買賣合同有哪些?

      二、雙方當事人主體不合格(一)無民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同無效。(二)限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同無效三、雙方當事人意思表示不真實,包括欺詐、威迫和乘人之危四、違反法定形式,如...
    • 在哪幾種情況下購房合同將視為無效

      法律分析:1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同5、乘人之危簽訂的經濟合同6、雙...
    • 有哪些房產買賣合同無效

      法律分析:一、房地產分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占有范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。二、侵犯房產優先購買權的。房屋所有...
    • 哪些房屋買賣合同無效

      屋買賣合同的無效有,具體如下:1、房產、地產分別轉讓,合同無效。房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋所有權通過買賣而轉讓時,該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產...
    • 房屋買賣合同無效的情況有哪些

      法律分析:1、合同當事人不具備民事行為能力2、合同存在惡意串通,損害他人合法權益3、合同違反法律法規額強制性規定或者公序良俗4、合同意思表示虛假法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百四十四條無民事行為能力...
    • 無效的房屋買賣合同有哪些

      法律分析:無效的房屋買賣合同有以下幾種:一、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋...
    • 房屋買賣合同無效判決情形有哪些

      法律分析:房屋買賣合同被判無效,主要指涉及到這些情形,有可能被判無效,并不是一有這幾種情況就必然無效。經總結,房屋買賣合同被判無效的的情形主要有:1、房地產分離出賣,合同無效?,F雖然土地使用權證,房屋所有權證...
    • 常見無效購房合同有哪幾種

      法律分析:1.無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同;2.限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同;3.以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同;4.以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同;5.乘人之危簽訂的合同;6.雙方當...
    • 房屋買賣中合同無效的情況有哪些

      根據相關法律法規的規定,無效的房屋買賣合同有以下幾種:一、違反法律法規政策的房屋買賣合同(一)雙方惡意串通損害國家、集體和第三人利益的《民法通則》第五十八條規定,惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的民事行為...
    • 商品房買賣合同無效有哪幾種情況?

      第五十五條第三項規定:“民事法律行為不得違反法律或社會公共利益的房屋買賣合同應當認定為無效?!边`反了法律、法規及國家政策的房屋買賣有以下幾種:(1)雙方惡意串通,迼國家、集體和第三人利益的房屋買賣。比如,無行為能力...
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