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    時長:00:00更新時間:2024-04-09 12:18:46
    法律分析:一、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;二、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;三、以合法形式掩蓋非法目的;四、損害社會公共利益;五、違反法律、行政法規的強制性規定。
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    房屋買賣合同無效事由相關信息
    房屋買賣合同無效事由相關問答
    • 哪些房屋買賣合同是無效的,什么情況下購房人可以退房

      因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,開發商應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房人。
    • 房屋買賣合同的無效情形有哪些?商品房買賣合同解除的情形

      3、無處分權的人處分他人財產,簽訂商品房買賣合同,未經權利人追認的,該合同無效。二、商品房買賣合同解除的情形(一)商品房買賣合同的解除事由種類商品房買賣合同解除的立法目的在于,給予一方當事人根據合同履行中出現了...
    • 商品房買賣合同糾紛法律規定

      商品房買賣合同糾紛法律規定:1、因出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,或買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋的,受害一方當事人可以...
    • 房屋解約合同一年內不能再購買此房合法嗎

      法律分析:房屋買賣合同無效的情形包括:1、房地產分離出賣的房屋買賣合同;2、產權主體有問題的房屋買賣合同;3、侵犯房屋共有人或承租人優先購買權的房屋買賣合同;4、非法轉讓的房屋買賣合同等。解除房屋買賣合同的法定條件是...
    • 房屋買賣合同無效判決

      民法典規定,房屋買賣合同無效的,自始至終不具有法律效力,因無效合同取得房屋或者購房款的,要返還房屋或者購房款,造成損失的,有過錯一方要賠償損失?!吨腥A人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為...
    • 簡述無效合同的原因

      據我國相關法律的規定,導致合同無效的法定事由主要有下列幾項:1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,損害國家利益的。國家利益具有至高無上的地位,一方的欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的,那必然是無效的合同...
    • 房屋買賣如何解除合同?什么情況下合同無效?

      2、根據我國《民法通則》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。3、凡以欺詐、脅迫,...
    • 商品房買賣合同司法解釋

      (三)故意隱瞞所售房屋已經出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通,另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用,導致其無法取得房屋為由,請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的,應...
    • 房屋買賣合同買方違約合同有效嗎

      法律分析:對于不動產買賣合同當中,買方違約后合同效力的有關規定如下:1、買賣合同本身不存在違反法律、公序良俗等合同無效事由的,買賣合同不因合同一方當事人的違約而無效,依法繼續有效進行;2、買賣合同因欺詐、脅迫、...
    • 簽購房合同可以代簽嗎

      以及委托的權限范圍。二、房屋買賣合同無效的情況:1、不具有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。無民事行為能力的人簽訂房屋買賣合同應由其法定代理人代簽,否則的話,此合同屬無效合同;2、限制行為能力的人并未取得法定...
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      • 員工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作一段時間接受工傷醫療的,用人單位需要負責,要進行工傷鑒定,確定工傷傷殘程度。在停工留薪期間內,原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付。
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