房產預售(預購)買賣雙方須事先簽訂房產買賣合同，其內容可由雙方當事人共同協商擬定。除必須寫明雙方當事人的姓名 (或法人名稱)及其住址(或法人所在地)，房產之面積、座落(位置)和界線(須附圖)，土地的使用面積(份額) 和使用年限等外，還應寫明房屋的用途，房產內的設備和附屬于房產的各項設施，房產預售(預購)的價格，房產何時交付使用或預計交付使用的日期、房產預售(預購)款的幣種和交付辦法等。最后，還應寫明合同之一方違約時應負的責任與合同糾紛發生后的處理辦法和管理機構名稱。房產預購人必須按合同規定將預購款存入預售人開戶銀行專戶。預售?？钪”仨氂糜陬A售房的建筑及設備，不得挪用。若系合資、合作經營，支取預售款時，須由共有人會簽或共同指定的代理人代簽，不能只由房產共有人之一簽取。