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    時長:00:00更新時間:2024-04-08 08:19:36
    1.房租租賃合同可以辦抵押登記。自愿協商一致依法訂立的房屋租賃合同,具有法律效力。如在合同約定的租賃期限內,房東將租賃房屋向銀行抵押貸款,系房東行使房屋所有權權利的表現,承租人不得干涉。
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    房屋租賃合同可以申請抵押嗎相關問答
    • 租賃合同能做抵押嗎

      法律分析:租賃合同能不做抵押。根據根據我國相關法律的規定,不能夠用購房合同來作為抵押,因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據的,所以也得不到法律保護作用。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書只有購房合同...
    • 房租租賃合同可以辦抵押登記嗎?

      法律分析:房租租賃合同可以辦抵押登記。自愿協商一致依法訂立的房屋租賃合同,具有法律效力。如在合同約定的租賃期限內,房東將租賃房屋向銀行抵押貸款,系房東行使房屋所有權權利的表現,承租人不得干涉。由于用房屋抵押貸款只需...
    • 可以使用出租的房屋辦理抵押貸款嗎

      當然不可以了,那又不是你的房子你怎么能抵押。抵押權和出租權是房屋所有權人的權利,房屋所有權人如果將出租中的房屋用來抵押,租賃合同是不受影響的,故此租中的房屋用來抵押貸款。
    • 租賃合同抵押貸款

      房屋抵押前簽訂的生任何影響,原租約繼續有效;房屋抵押后簽訂的租賃合同可以履行,但在抵押權實現后租賃合同對抵押權人不具有約束力?!痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谌倬攀臈l為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的...
    • 房地產租賃權可以抵押嗎?

      在擔保法、房地產抵押管理辦法等相關法律法規中,沒有抵押權。房屋和土地管理部門在辦理抵押登記時,只辦理房屋抵押權登記手續,而不進行租賃登記。所以說房地產租賃權是不可以抵押的。二、房地產租賃權不可以抵押,那么,還有...
    • 房子出租期間房東可以抵押嗎

      出租人可以將出租的房屋進行抵押,租賃不影響抵押權人實現其優先受償權。同時,抵押權的實現亦不影響租賃合同的繼續履行,也就是說,租賃合同的效力及于買受人。租賃關系直接針對的是房屋使用、收益的權利,而抵押權針對的是...
    • 房屋租賃合同能抵押嗎

      所以,一般是抵押房屋本身,而不是房屋租賃合同。另外,“權利”是質押,可以將“應收賬款”進行質押,房屋租賃合同中的租金,是應收賬款,可以進行質押,不過這種質押需要一定的手續,具體可以咨詢銀行。物權法 第二百二十...
    • 房屋合同可以抵押貸款嗎

      法律分析:一般情況下,房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。如果是用房產辦理抵押貸款,就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了,才能夠真正的證明房子已經...
    • ...房東說需要我到銀行跟他簽署一份租房合同 這正常嗎?

      由于用房屋抵押貸款只需要抵押權登記即可,而無需轉移房屋的占有使用和改變目前的租賃狀況,承租人按合同約定租賃使用房屋是不受影響的。三、房東不能按借款合同約定期限歸還貸款,銀行有權對房屋進行變賣或折價來償還借款債務,...
    • 加盟店開始營業了,可以拿營業執照和房屋租賃合同做抵貸款嗎?

      (3)有穩定合法收入,有還款付息能力;(4)提出借款申請時,購房者由不低于購房價款30%的自由資金。(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;(6)所購二手房的產權明晰,符合當地政府規定的可進入房地產市場流通...
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