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    時長:00:00更新時間:2024-04-08 10:11:52
    1.房屋租賃合同若遇到拆遷的,出租人應當及時通知承租人,以減輕可能給對方造成的損失,并應當在合理期限內提供證明;如果給承租人造成損失的,根據拆遷這一不可抗力的影響的,可以部分或者全部免除其責任,但是法律另有規定的除外。
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    房屋租賃合同若遇規劃拆遷相關信息
    房屋租賃合同若遇規劃拆遷相關問答
    • 房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦

      法律分析:(一)、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系;(二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的,實行產權調換安置,該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的...
    • 租賃期間如遇政府拆遷

      租賃期間如遇政府拆遷,承租人可依法索要租金減免或終止合同。如雙方協商不成,可申請仲裁或訴訟解決。在租賃期間如果遇到政府因公共利益需要拆遷,根據《中華人民共和國物權法》規定,承租人有權要求租金減免或合同解除。如果房屋...
    • 怕房子拆遷租賃合同怎么簽

      一、明確租賃期限在租賃合同中,應首先明確租賃期限。對于可能面臨拆遷的房屋,租賃期限的設置應考慮到拆遷計劃和預期時間,避免因為拆遷導致合同期限的問題產生糾紛。二、詳細列出租賃物及其狀況合同應詳細列出租賃物及其狀況,...
    • 房屋租賃合同若遇到拆遷如何辦

      法律分析:房屋租賃合同若遇到拆遷,承租人一般是可以得到一定補償的,具體賠償金額由雙方協商確定。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形...
    • 租房合同未到期拆遷了怎么辦

      房屋出租遇拆遷,租客可選擇以下方式,維護自己的合法權益:1、租客可以解除與出租人的租賃合同,并拿回未到期部分的租金;2、租客可以與房屋的所有權人協商,在所有權人進行產權置換后,重新與所有權人簽訂房屋租賃合同;3、...
    • 租房合同沒到期房子要拆怎么辦

      一、租賃合同未到期遇拆遷怎么辦租房合同未到期遇拆遷,租戶可以索取合理的賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的...
    • 租賃有效期內,如遇政策性征收怎么辦

      房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規定:1、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系;2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的,實行產權調換安置,該項...
    • 租賃合同遇到政府拆遷怎么寫

      法律主觀:若遇到拆遷,只能按要求拆除,合同自動解除,出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀:拆遷過程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區別在于,出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過程中產生...
    • 因拆遷租賃合同是自動解除嗎

      法律分析:遇到政府征收出租土地的,土地租賃合同并不會自動解除。征收土地是不可抗力因素,出租人可以通知承租人解除合同。因不可抗力致使不能實現合同目的。出租方會認為,國家拆遷或者征地,已經導致不能實現合同目的,因此,...
    • 租房合同如遇拆遷

      法律主觀:若遇到拆遷,只能按要求拆除,合同自動解除,出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀:《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點...
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