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    時長:00:00更新時間:2024-04-08 09:20:11
    1.商鋪租賃合同違約責任有:2.出租人未按約定交付房屋及其附屬設施;3.出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求;4.出租人侵害承租人優先權;5.承租人未按約支付租金;6.承租人對出租房屋使用不當;7.承租人擅自轉租轉借換租。
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    門店房屋租賃合同違約責任相關信息
    門店房屋租賃合同違約責任相關問答
    • 房屋租賃合同違約責任有哪些

      2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。3、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,甲方應賠償乙方損失。
    • 店租合同沒有到期,甲方違約怎么辦

      二、乙方(租戶)違約責任1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(...
    • 房屋租賃合同違約金的法律規定

      如果雙方在簽訂合同時同意房屋租賃合同違約金,則一旦合同被違約,出租人可以要求承租人支付相同金額的違約金,為期一個月作為違約賠償;2、約定的違約金過高或者過低的,可以要求變更。約定的違約金超過實際損失的30%的,可以認...
    • 房屋租賃違約時如何計算違約金

      如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金,那么一旦違約,出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金,作為違約賠償;,(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%...
    • 我租了一間店面,租期是3年,租一年,不租了,要付違約金嗎?合同上沒寫違約...

      合同里一般都有關于違約金和違約責任,如果合同沒到期,提前走了,將視為違約。如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,...
    • 租賃合同違約責任有哪幾種情形

      租賃合同違約責任情形如下:1、出租人的違約責任:(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的,應當支付違約金;給承租人造成損失的,還應負責賠償。(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求,或未按合同規定對房屋進行...
    • 我想問一下房屋租賃合同違約責任有哪些

      房屋租賃合同違約責任主要包括以下內容:(一)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。(二)承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,...
    • 租房違約金一般多少合法

      沒有約定違約責任就不處罰,建議根據租賃合同與房東協商處理。房屋租賃合同常見的違約情形:1、在房屋租賃關系上,要求解除租賃合同的一方,應該提前1個月通知對方,否則就屬于違約(合同另有約定除外),對方當事人有權要求其...
    • 個人門面出租合同范本?租房合同違約責任?

      租房合同違約責任1、租房合同轉租違約責任,在于房東方面,未經房東同意轉租,租客若在租房合同規定期限內,隨意將房屋轉租給他人,并且在租賃合同明確規定禁止轉租,屬于租客單方違約,此時房東既可以主張解除房屋租賃合同,又可以追究租房協議違約責任...
    • 租房合同沒到期提前解約需要承擔什么責任

      綜上所述,提前解除租賃合同要承擔違約責任,合同中如果約定了責任的處理,按照約定來,約定違反了法律的除外。沒有約定雙方可以進行協商,協商不成可以向法院起訴?!痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第五十四條...
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