1.如果租賃合同中有對違約金的數額進行約定的，則有一方當事人出現違約行為的，按照合同約定的違約金支付即可。2.如果有一方認為違約金金額太高或者太低的，可以提出變更。3.對于在合同中沒有約定違約金的，就應當按照違約方造成的實際損失計算違約金。4.對于約定的違約金的金額，如果雙方無法達成一致協議的，可以向人民法院起訴。