房屋租賃合同違約責任有：出租人未按約定交付房屋及其附屬設施；出租人交付租賃物不符合或未保持合同要求；出租人侵害承租人優先權；承租人未按約支付租金；承租人對出租房屋使用不當；承租人擅自轉租轉借換租。承租人擅自轉租轉借換租。text_4JvUu違反房屋租賃合同的責任是什么違反房屋租賃合同的責任是什么未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，還應負責賠償。未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。