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    時長:00:00更新時間:2024-04-08 03:22:55
    房子抵押合同依法成立即有效。有效的房屋抵押合同要求當事人具有相應的民事行為能力、意思表示自愿真實;合同內容合法、符合法律規定的形式;抵押關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
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    • 簽訂的房子抵押合同有效嗎

      法律分析:符合以下條件即有效:1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。2、合同當事人的意思表示真實。3、合同不違反法律或者社會公共利益。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合...
    • 簽訂抵押房屋的買賣合同是否有效

      法律分析:如果征得抵押權人同意,買賣合同有效。首先,我國法律規定,抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。...
    • 抵押房屋買賣合同是否有效房產抵押合同

      法律分析:抵押房屋買賣合同有效,但如果抵押人和抵押權人約定不得轉讓的情況除外。法律規定,抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條...
    • 房子抵押欠款在法律上有效嗎

      房子抵押貸款在法律上是有效的,但抵押人必須按時償還債務,否則銀行可以依據法律程序拍賣房屋來清償欠款。抵押人在選擇抵押貸款時需要謹慎評估自己的還款能力和房屋的價值,以免財產損失?!痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國民法典》...
    • 抵押在先的房屋買賣合同有效嗎

      法律分析:1、房屋抵押權存續期間,抵押人經抵押權人同意后轉讓抵押房屋的,房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存,抵押權人不得再就該房屋行使抵押權,當事人另有約定的除外。2、房屋...
    • 買賣房屋抵押合同是否有效

      法律分析:無效。1、轉讓房屋抵押合同的實質是對抵押權的轉讓。2、抵押權作為一種從權利,抵押權的存在以債權的存在為前提,在轉讓時應當隨主權利一并轉讓,而不能與其所擔保的債權分離而單獨轉讓。法律依據:《中華人民共和...
    • 宅基地抵押合同有效嗎

      一、宅基地抵押合同有效嗎村民與村民之間簽訂的以農村私有房屋抵債的協議合法有效。因為根據現行法律、法規和政策規定,村民依法得處分其所有的房屋,而農村房屋依法也可以在村民之間流轉,沒有相關禁止或限制性規定。本集體經濟...
    • 抵押后簽訂房屋租賃合同有效嗎

      法律分析:抵押后簽訂房屋租賃合同有效。但抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時,如果抵押人未書面告知承租人...
    • 雙方協議房產抵押貸款有效嗎

      法律分析:如果到房地產所在地的房地產管理部門辦理了抵押登記手續,是有效的。如果沒有辦理抵押登記手續,則是無效的。房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。...
    • 私人借款拿房產證抵押有效嗎

      房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。私人借錢用房產證抵押有效。私人借錢是可以的,但是要用房產證抵押,相關手續辦理...
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