業主辦理入住手續后長期(連續性六個月以上)未入住的空置物業及入住后長期未使用的空置物業,業主應向物業管理企業書面備案,按規定或約定公共服務費標準的70%交納空置物業管理費,或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。
第十一條 已經交付使用但未劃分物業管理區域的，或者需要調整物業管理區域的，由事處、鄉（鎮）參照本條例第八條第一款、第九條的規定，征求相關業主意見后，提出物業管理區域劃分或者調整的建議方案，應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決，并經...
2023物業費新規如下：1、物業法2023的新規中，物業費收費的標準是一級收費標準為1.00元每月平方米其中已包含稅、費；2、二級收費標準為0.75元每月平方米其中已包含稅和費；3、三級收費標準為0.50元每月平方米其中已包含了稅費；4、四級的收費標準為0.35元每月每平方米同樣已包含了稅費。業主應當按...
第一條 為規范物業服務收費行為，維護業主和物業服務企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》、《重慶市物業管理條例》和國家發展改革委、住房城鄉建設部《物業服務收費管理辦法》等有關規定，結合本市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區域內物業服務收費管理。第三條 物業服務收費是...
第一章 總則第一條 為規范物業管理活動，維護業主、使用人和物業管理企業的合法權益，保障物業的合理使用，創造良好的人居生活、工作環境，根據國家有關規定，結合本市實際，制定本條例。第二條 本市行政區域內物業管理及相關活動適用本條例。第三條 物業管理活動應當遵循業主自決、自律原則，業主權利...
1、不可以，當前我國空置房超過20%，2022年民法典規定空置房也必須繳納物業費，具體繳納多少會不會打折要根據當地的來。2、現在很多地區規定業主在辦理入住手續后半年未居住的空置房，按規定繳納70%的物業管理費，所以無論有沒有居住都需要繳納物業費。法律依據：《物業管理條例》第四十二條 已竣工但...
重慶市物業管理條例是重慶市地方法規管理條例,已于2009年5月21日經重慶市第三屆人民代表大會常務委員會第十次會議通過,于2009年10月1日起施行。 總則 第一條為規范物業管理活動,維護業主、使用人和物業服務企業的合法權益,根據《中華人民共和國物權法》和《物業管理條例》等法律、行規,結合本市實際,制定本...
重慶市物業管理收費辦法2023年的主要內容包括：收費范圍、收費標準、收費方式和繳納方式。物業管理收費一般包括基礎物業管理費、公共維修資金和裝修管理費等，收費標準根據小區規模、設施和服務等因素進行調整，收費方式可以按建筑面積、使用面積或套內面積計費，繳納方式可以是月繳、季繳或年繳等。請咨詢當地房...
只要不是人為損壞，物業是要負責的。像管道脫膠滲水，物業都要維修的。也有裝修時意外碰到的，損壞的物業估計不會再管了。要修，就要同樓共用的住戶分攤了。新交的開發商也有保修責任。法律依據：《重慶市物業管理條例》第一條 為了規范物業管理活動，維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益，營造...
重慶市物業服務管理條例，重慶市物業管理辦法簡介很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！1、中文名：重慶市物業管理辦法地點：重慶市性質：管理辦法實施時間：1999年4月1日《重慶市物業管理辦法》是重慶市指定的管理辦法。2、自1999年4月1日起施行。
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