物業費稅率計算如下：1、營業稅：稅率5%；2、城建稅：稅率7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他）；3、教育費附加：稅率3%；4、代扣代繳個人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）?！痉梢罁俊冻鞘芯S護建設稅暫行條例》第二條凡繳納消費稅、、營業稅的單位和個人，都是城市維護建設稅的納稅...
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法律分析：物業公司收取物業費要交。物業管理隸屬生活服務。法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第七條 物業服務收費實行指導價的，有定價權限的價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據物業管理服務等級標準等因素，制定相應的基準價及其浮動幅度，并定期公布。具體收費標準由業主與物業管...
法律分析：物業公司收取物業費要交。 物業管理屬于生活服務。法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十八條 稅務機關依照法律、行規的規定征收稅款，不得違反法律、行規的規定開征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農業稅應納稅額按照法律、行規的規定核定。第...
法律分析：物業公司營改增后稅率按6%繳納，按17%繳納。法律依據：《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改的通知》(財稅[2016]36號)：附件1.《營業稅改征試點實施辦法》第十五條 稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，...
法律分析：物業管理公司收取的各項費用應當屬于營業稅征收范圍。1、營業稅按營業收入額依5%稅率計算繳納、城市維護建設稅按營業稅額依7%稅率計算繳納、教育費附加按營業稅額依3%征收率計算繳納、企業所得稅按查賬征收和核定征收兩種。(1）如果采取查賬征收方式征收的，有應稅所得，應當繳納企業所得稅，應交...
其稅率是3%或6%。一般情況下，物業費的稅費包括物業服務費、裝修垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費、設備維護費等。連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上（含500萬元），為一般納稅人，適用稅率6%，連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元，則適用3%的征收率。
業主交過物業費后，就不應該繳納營業稅的。因為營自業稅的納稅人是物業公司而不是業主。 5%的營業稅，營業稅附知加是0.6%（其中：7%的城市維護建設稅、3%的教育費附加，2%的地方教育費附加，以上三個是以營業稅稅額為計算依道據的）國家稅收只有具有執法權的收稅主體，物業公司越權行事，可以起訴他...
修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。企業繳納物業費會計分錄：借：管理費用/銷售費用/制造費用等--物業費貸：銀行存款/庫存現金物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬，會計分錄：借：銀行存款/庫存現金貸：主營業務收入應交稅費——應交(銷項稅額)
法律主觀：物業費納稅如下： 1、營業稅納稅稅率為5%； 2、城建稅納稅稅率為7%（市區）5%（縣城鎮）1%（其他）； 3、教育費附加納稅稅率為3%； 4、代扣代繳個人所得稅（工資、薪金不含稅收入適用稅率表）。法律客觀：《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠的通知》第二條個人將購買不...
小區業主委員會自治物業管理收費需要交納稅金。物業管理費對于物業公司來說屬于主營業務收入，要交營業稅。營業稅是國家對提供各種應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人征收的稅種。營業稅按照營業額或交易金額的大小乘以相應的稅率計算。營業額以人民幣計算。納稅人以人民幣以外的貨幣結算營業額...
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