外墻滲水物業不給處理

一、外墻滲水物業不給處理怎么辦
1、外墻滲水物業不給處理的解決方法如下：
（1）可以聯系開發商，要求開發商出面解決；
（2）如果開發商也不處理，可以去營銷中心進行維權，包括滲水所產生的損失也是可以要求賠償的；
（3）如果是在保修期以內是由物業聯系開發商啟用《維修專用基金》維修，如果拖得時間太久可以憑《住宅質量保證書》找地產開放商負責人；
（4）如果都未解決問題，可以對物業及開發商提出訴訟，運用法律維護自己的合法權益。
2、法律依據：《房屋建筑工程質量保修辦法》第七條
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
三供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
四電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；
五裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
二、住建部處理房屋建筑質量問題的流程怎么走
1、信函、電話、來訪登記；
2、向有關單位及人員初步查證落實投訴內容；
3、經初步查證投訴內容基本屬實者，索取投訴工程的相關資料；
4、組織調查；
5、編制調查報告，提出調查結論和處理意見。

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