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    承租人還可繼續承租已被轉讓的房屋嗎

    來源:懂視網 責編:小OO 時間:2023-10-05 11:49:05
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    承租人還可繼續承租已被轉讓的房屋嗎

    房東將房屋轉讓之后,承租人還是可以繼續承租的。承租人在承租租賃物期間,租賃物的所有權發生變動的,不影響租賃合同的效力。因此出租人將房屋轉讓給他人之后,承租人可以繼續承租該房屋的,如果承租人不能繼續承租,房東就構成違約,應當向承租人承擔違約責任,向承租人賠償其損失?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!吨腥A人民共和國民法典》。第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。
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    導讀房東將房屋轉讓之后,承租人還是可以繼續承租的。承租人在承租租賃物期間,租賃物的所有權發生變動的,不影響租賃合同的效力。因此出租人將房屋轉讓給他人之后,承租人可以繼續承租該房屋的,如果承租人不能繼續承租,房東就構成違約,應當向承租人承擔違約責任,向承租人賠償其損失?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!吨腥A人民共和國民法典》。第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。

    房東將房屋轉讓之后,承租人還是可以繼續承租的。承租人在承租租賃物期間,租賃物的所有權發生變動的,不影響租賃合同的效力。因此出租人將房屋轉讓給他人之后,承租人可以繼續承租該房屋的,如果承租人不能繼續承租,房東就構成違約,應當向承租人承擔違約責任,向承租人賠償其損失。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《中華人民共和國民法典》

    第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。

    第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

    出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。

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    承租人還可繼續承租已被轉讓的房屋嗎

    房東將房屋轉讓之后,承租人還是可以繼續承租的。承租人在承租租賃物期間,租賃物的所有權發生變動的,不影響租賃合同的效力。因此出租人將房屋轉讓給他人之后,承租人可以繼續承租該房屋的,如果承租人不能繼續承租,房東就構成違約,應當向承租人承擔違約責任,向承租人賠償其損失?!颈疚年P聯的相關法律依據】?!吨腥A人民共和國民法典》。第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。第七百二十六條 出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。
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