2023年房屋采光鑒定標準是什么
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 11:41:31
2023年房屋采光鑒定標準是什么
法律分析:根據我國城市居住區規劃設計規范要求,大城市住宅日照標準為大寒日2小時,冬至日1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。同時,在原設計建筑外增加任何設施時,不應使相鄰住宅原有日照標準降低。若是舊區改造的項目內有新建住宅,則日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。同時,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。小區內部各棟樓之間會形成相互的遮擋,選擇房屋樓層的時候自然是越高受到的遮擋就越少了,所以樓層的高矮對采光也有很大影響。
導讀法律分析:根據我國城市居住區規劃設計規范要求,大城市住宅日照標準為大寒日2小時,冬至日1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。同時,在原設計建筑外增加任何設施時,不應使相鄰住宅原有日照標準降低。若是舊區改造的項目內有新建住宅,則日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。同時,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。小區內部各棟樓之間會形成相互的遮擋,選擇房屋樓層的時候自然是越高受到的遮擋就越少了,所以樓層的高矮對采光也有很大影響。
法律分析:根據我國城市居住區規劃設計規范要求,大城市住宅日照標準為大寒日2小時,冬至日1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。同時,在原設計建筑外增加任何設施時,不應使相鄰住宅原有日照標準降低。若是舊區改造的項目內有新建住宅,則日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。同時,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。小區內部各棟樓之間會形成相互的遮擋,選擇房屋樓層的時候自然是越高受到的遮擋就越少了,所以樓層的高矮對采光也有很大影響。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百九十三條 建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。
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2023年房屋采光鑒定標準是什么
法律分析:根據我國城市居住區規劃設計規范要求,大城市住宅日照標準為大寒日2小時,冬至日1小時,老年人居住建筑不應低于冬至日日照2小時的標準。同時,在原設計建筑外增加任何設施時,不應使相鄰住宅原有日照標準降低。若是舊區改造的項目內有新建住宅,則日照標準可酌情降低,但不應低于大寒日日照1小時的標準。同時,不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系,給鄰方造成妨礙或損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。小區內部各棟樓之間會形成相互的遮擋,選擇房屋樓層的時候自然是越高受到的遮擋就越少了,所以樓層的高矮對采光也有很大影響。