施工質量評定標準

國家頒發的《建筑安裝工程質量檢驗評理標準》規定，分項、分部、單位工程質量均分為合格與優良兩個等級，其具體標準如下；

（一）單位工程的質量等級應符合以下規定：

1、合格

（1）單位工程中所含的分部工程質量全部達到合格標準；

（2）質量保證資料基本齊全；

（3）觀感質量的評定得分率達到70％及其以上。

2、優良

（1）單位工程中所含的分部工程的質量應全部合格，其中有50％及其以上為優良，且指定的主要分部工程必須優良。指定的主要分部工程是：

①建筑工程中的主體與裝飾兩個分部工程；

②以建筑設備安裝工程為主的單位工程的指定的主要分部工程是：如鍋爐房工程的建筑采暖衛生與煤氣分部工程；

3變配電室工程的建筑電氣安裝分部工程；

④空調機房與凈化車間單位工程的通風與空調分部工程等。

（2）質量保證資料應基本齊全。

（3）觀感質量的呼定得分率達到85％及其以上。小區和廠區室外的單位工程，不進行觀感質量評定。

（二）不符合相應質數標準的單位工程質量評定：

分項工程質量不符合相應質量檢驗評定標準合格的規定時，必須及時處理，并按以下規定確定其質量等級：

1、返工重做的可重新評定質量等級；

2、經加固補強或經法定檢測單位鑒定能夠達到設計要求的，其質量僅能評定為合格；

3、經法定檢測單位鑒定達不到原設計要求，但經設計單位認可能滿足結構安全和使用功能要求可不加強補強的；或經加固補強改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，其質量可認定合格，但所在單位工程不應評為優良。

一、施工質量不符合要求怎么處理

一般情況下，不合格現象在檢驗批的驗收時就應發現并及進處理，所有質量隱患必須盡快消滅在萌芽狀態，否則將影響后續檢驗批和相關的分項工程、分部工程的驗收。但非正常情況下可按下述規定進行處理。

1、經返工重做或更換器具、設備檢驗批，應重新進行驗收。這種情況是指主控項目不能滿足驗收規范規定或一般項目超過偏差限制的子項不符合檢驗規定的要求時，應及時進行處理的檢驗批。

2、經有資質的檢測單位鑒定達到設計要求的檢驗批，應予以驗收。這種情況是指個別檢驗批發現試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定是否驗收時，應請具有資質的法定檢測單位檢測，當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批應允許通過驗收。

3、經有資質的檢測單位鑒定達不到設計要求但經原設計單位核算認可能滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。

這種情況是指一般情況下，規范標準給出了滿足安全和功能的最低限度要求，而設計往往在此基礎上留有一些余量。不滿足設計要求和符合相應規范標準的要求，兩者并不茅盾。

4、經返修或加固的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收。

這種情況是指更為嚴重缺陷或范圍超過檢驗批的更大范圍內的缺陷可能影響結構的安全性和使用功能。

5、通過返修或加固仍不滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴禁驗收。

二、工程質量管理的重要性

質量管理是建筑施工的生命，質量管理是建筑施工的根本保證。

質量管理是指確定質量方針、目標和職責，并通過質量體系中的質量策劃、控制、保證和改進來使其實現的全部活動，EMBA、MBA等主流商管教育均對質量管理及其實施方法有所介紹。

質量管理是為了能夠在最經濟的水平上并考慮到充分滿足顧客要求的條件下進行市場研究、設計、制造和售后服務，把企業內各部門的研制質量、維持質量和提高質量的活動構成為一體的一種有效的體系。

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