根據國家規定,出售房屋時需要繳納個人收入所得稅;繳納的稅率按差額的20%繳納或全額的1%繳納,差額20%就是現成交價(評估價)減去原房屋原值后的20%;現成交價(評估價)很明白,原房屋原值參看下面: 1、自建的房屋需要提供原土地申請使用、建房申請等行政費稅發票、建筑公司的建筑發票、建筑材料發票和裝修等發票的累計總和; 2、購買的商品房原開發公司售房發票、契稅單、裝修等發票的累計總和; 3、購買的二手房原來房主交易時的營業稅認定繳納發票、個稅認定繳納發票、契稅單、裝修等發票的累計總和。
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