原宅基拆舊重建流程

農村宅基地原拆原建程序：
1、提出書面申請符合翻建條件的村民向村委會提出房屋翻建的書面申請，并附帶個人身份材料以及房屋證件；
2、村委會評估、公示村委會在接到村民的申請后，組織對申請進行評審并將結果公示。對于符合申請條件的在公示期滿后上報鄉鎮政府；
3、鄉鎮政府審核鄉鎮政府在收到材料后進行審查，對于符合條件的上報縣級住房城鄉建設部門，并且將審查結果在鄉鎮證公務公開欄進行公示；
4、縣級住房建設部門復核、批準縣級部門對提交上來的材料進行復核，對于符合翻建條件，將允許其進行房屋翻建。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。

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