出租人是否有權提前收回房屋

出租人是否有權提前收回房屋，視情況而定。要看合同是怎么規定的，具體情況如下：

1、如果合同中沒有規定，出租人就必須事先征得承租人同意；

2、如果承租人不同意，出租人就只好繼續履行合同了。

但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動，例如，擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋；擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同了。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第六十一條 依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人，為法人的法定代表人。

法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人權力機構對法定代表人代表權的限制，不得對抗善意相對人。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

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