宅基地遺囑怎么寫有效

宅基地是不能繼承的，能夠繼承的是土地上的房產，所以只能針對房產立遺囑。遺囑沒有一個具體的格式，主要包括以下內容：

1、立遺囑人的基本信息，包括姓名、年齡、民族、詳細地址、身份證號等；

2、遺產的具體信息以及分配的情況；

3、公證人或者見證人的簽名，身份證號等。

一、生前如何寫遺囑

遺囑應當包括以下內容：

1、遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址；

2、遺囑處分的財產狀況，包括名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等；

3、對財產和其他事務的具體處理意見；

4、有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等；

5、遺囑制作的日期以及遺囑人和見證人的簽名。

遺囑見證人應符合以下條件：

1、遺囑見證人應當是具有完全民事行為能力的成年人。

2、遺囑見證人應當是能夠理解遺囑的內容、懂得遺囑所有文字的人。

3、與繼承人、遺囑人沒有利害關系。

不能作為遺囑見證人的人：

1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人。

2、遺囑的利害關系人，即繼承人、受遺贈人。

3、與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

遺囑書寫的模板如下：

立遺囑人：_______；性別：___；民族：___；出生日期：____年_____月_____日；家庭住址：___________；身份證號：___________。

遺囑執行人姓名：______，性別：____，家庭住址：________；身份證號碼：___________。

本人此時身體尚健，意識清醒，能自由表達自己的意志。由于擔心本人去世之后，家屬子女因遺產繼承問題發生爭執，故本人特請____________（兩人以上）作為見證人，本人于_年_月_日在_市_區立下本遺囑，對本人所擁有的下列合法財產作出如下處理：

一、財產情況本人名下目前共擁有房產_____處，其具體情況如下：

（1）位于__市__區__路__號__室的房產1處，房產證號：_______________，內部裝修及物品情況：________；

（2）位于___市__區__路__號__室的房產1處，房產證號：_______________，內部裝修及物品情況：_______。

二、財產繼承本人去世之后，上述所列舉的房屋由___個人繼承（性別：_；出生日期：_年_月_日；身份證號碼___________，與本人關系：___）。如繼承人繼承遺產時有配偶的，繼承人所繼承房屋與其配偶無關，為繼承人的個人財產。

三、本人去世之后，本遺囑前述列明的___作為執行人，代為執行本遺囑。執行人出于誠實、信用、勤勉義務執行本遺囑，且經繼承人同意，所發生的一切合理費用均由繼承人承擔。

四、本遺囑一式_份，一份交___，一份交___。本人在此明確，訂立本遺囑期間本人神智清醒且就訂立該遺囑未受到任何脅迫、欺詐，上述遺囑為本人自愿作出，是本人內心真實意思的表示。本人其他親屬或任何第三人均不得以任何理由對繼承人繼承本人所有的上述房屋進行干涉。

見證人（簽字）：_______________

見證人（簽字）：_______________

立遺囑人（簽字）：_______________

日期：_年_月_日

二、遺囑繼承的介紹

遺囑繼承，又稱指定繼承，是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個人財產在其死亡后的繼承人及分配的法律制度?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃龡l規定，“公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人?！?p>遺囑的形式根據《民法典》第一千一百三十四條的規定，遺囑有以下五種形式：

1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證；

2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。

3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。

4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后，應將錄音、錄像內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

三、遺囑繼承的方式

遺囑繼承，又稱指定繼承，是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個人財產在其死亡后的繼承人及分配的法律制度。民法典規定，“公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人?！?p>遺囑的形式根據民法典的規定，遺囑有以下幾種形式：

1、公證遺囑。即立遺囑人至公證機關對其遺囑行為及遺囑內容進行公證；

2、自書遺囑。即立遺囑人親筆書寫的遺囑，該遺囑必須由立遺囑人親筆簽名，并注意年、月、日。

3、代書遺囑。即立遺囑人委托他人代筆書寫的遺囑。代書遺囑應有兩個以上見證人在場，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。見證人不得為遺囑確定的繼承人。

4、錄音遺囑。即立遺囑人通過錄音或錄像的形式，確定其遺囑的內容。錄音遺囑同代書遺囑一樣，需要有兩個以上的見證人在場，并將其見證的情況進行錄音、錄像。完后，應將錄音、錄像內容封存，封口由見證人及遺囑人簽名蓋封。

5、口頭遺囑。即立遺囑人在危急情況下，無條件書寫、錄音或辦理公證時，口頭訂立遺囑的行為?？陬^遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

由于法律并不限制公民立遺囑的次數及形式，實質上亦為尊重公民隨時改變遺囑的意愿，因而在現實生活中會存在多份遺囑并存的情況。對于多份遺囑的效力認定，根據民法典規定：“遺囑人以不同形式立有數份內容抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準；沒有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準?！?p>遺囑中所確定的繼承人先于被繼承人死亡的，該遺囑即告失效。在繼承人死亡后，遺囑中所涉及的遺產應按法定繼承辦理。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。

自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。

自然人可以依法設立遺囑信托。

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