法律分析:
名下有按揭房離婚的處理是:
1.婚后按揭購買的房產,屬于夫妻共同財產,由夫妻雙方自行協商分割事宜,或由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決;
2.婚前一方支付首付款,婚后共同還貸,房產原則上歸屬于支付首付款一方,婚后共有還貸部分和增值部分屬于夫妻共同財產,由取得房產的一方給另一方折價?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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