夫妻兩人離婚房子歸誰房貸誰還

法律主觀：

都是老公還房貸的，要看還房貸的錢是男方的個人財產，如果是，離婚房子一般是歸男方，如果不是，則房子屬于夫妻共同財產，由雙方共同協商房子的歸屬。那么，都是老公還房貸離婚房子歸哪方？下面就和找法網小編一起去了解一下吧。 一、都是老公還房貸離婚房子歸哪方 都是老公還房貸離婚房子一般歸男方所有。但當事人另有約定，或該款項是夫妻共同所有的除外。根據相關法律規定，夫妻一方以其個人財產所得的房產應當認定為其個人財產，一方以雙方共同財產購買的房產應當認定為夫妻共同財產。但夫妻另有約定的，按照約定執行。 二、婚后還房貸是否屬于夫妻共同財產 1.若是用房產所有人的個人財產還貸，則此房貸還款不是夫妻共同財產； 2.若是用其在婚后的收益除個人財產的孳息和自然增值進行還貸，則婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財產； 3.夫妻之間有約定的，按照約定辦理。 三、房貸離婚了可以轉貸嗎 離婚后房貸可以轉貸。在離婚過程中，對剩余的房屋貸款由誰承擔這一問題，夫妻可以進行協商處理。但是需要注意的是，轉貸需要銀行的同意，該債務才能轉移至受讓人。若銀行不同意，該房貸不能轉移。另外，在離婚時，夫妻之間也可單獨約定，該房貸一方償還或者一起償還。 以上就是找法網小編為您詳細介紹的關于公司債權轉讓需要具有哪些條件的相關內容。希望對大家有所幫助。若您還有什么法律疑問，建議咨詢找法網專業律師。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。 第三十二條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。

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