夫妻離婚后房屋拆遷怎么賠償

法律分析:

1、 離婚房產屬于夫妻一方財產離婚房產如何分割，離婚拆遷補償如何分割

離婚房產屬于夫妻一方的財產的，根據拆遷政策的規定，拆遷補償款是給予房屋的所有權人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產，在離婚財產分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進行分割。

2、 離婚房產屬于夫妻共同財產，拆遷補償款離婚怎么分配

離婚房產屬于夫妻共同財產，也就是夫妻共同擁有房子的產權，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產平均分配。當然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養子女一方的原則，對拆遷補償款進行分配。

3、離婚拆遷補償如何分割的例外情況

上面兩種情況屬于一般情況，在生活中經常也大量存在對公房拆遷補償款，離婚如何分割的疑問。對于未能取得產權的公房，雖然夫妻雙方對房子都沒有產權，但是按照規定也是可以得到拆遷補償款的，此時，對于離婚拆遷補償款怎么分配呢 此時，夫妻雙方都是有權分得拆遷補償款的。一般分割拆遷補償款的參照公房離婚分配的原則及標準對拆遷補償款進行分割，公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間的分配一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補償款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：

一是，承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經濟來源，且按平均分得的補償款無法購得房屋保證其正常生活的；

二是承租人或同住人在取得公房承租權時額外支付過較多款項的；

三是對公房內居住的未成年忍實際承擔監護義務的。

法律依據:

《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋（一）》 第五條 當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：

（一）雙方未辦理結婚登記手續；

（二）雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活；

（三）婚前給付并導致給付人生活困難。

適用前款第二項、第三項的規定，應當以雙方離婚為條件。

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