房子有貸款離婚房產證去名字有貸款怎樣辦，規定是什么

任何一方如希望保留該房產，按該房產市場價值估價后但又無法支付另一方相對應的金額情況下，根據雙方在還貸中所承擔的比例分配、按該房產市場價值銷售、估價分配：

1、雙方根據協商可以以共同認同的實物或是其他的形式付給另一方應得部分；

2、任何一方如希望保留該房產，根據還貸比例支付給另一方相應的金額，然后變更產權。

3、如果是A付的首付，并能提供證據證明是A婚前買的，且婚后由自己一人還房貸，這樣的話，房子歸A所有，或者協商分配。

房產抵押去哪里貸款有什么規定

房產抵押貸款的辦理部門具體是：

1.以無地上定著物的土地使用權抵押，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

2.以城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;

3.以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門等。

房產抵押貸款的規定是依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。

房產抵押去哪里貸款有哪些規定

房產抵押貸款的辦理部門具體是：

1、以無地上定著物的土地使用權抵押，為核發土地使用權證書的土地管理部門；

2、以城市房地產或者鄉、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門；

3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門等。

房產抵押貸款的規定是依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。

根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條，依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。抵押未經登記，就不受法律保護。

貸款房產證貸款有哪些網貸平臺

一、填寫貸款申請

借款人在確定了需要的貸款產品和進行交易的網絡貸款平臺后，就可以在網貸平臺填寫申請表，或者通過網貸平臺聯系貸款顧問。通常，網絡貸款平臺需要借款人提供姓名、聯系方式、身份證件號碼等基本的個人信息資料。

二、貸款資質審查

在收到借款人的貸款申請后，網絡貸款平臺會對借款人的資質進行調查，審核借款人是否符合相應的貸款要求。目前大多數網絡貸款平臺需要審查借款人的信用記錄、收入水平、經濟能力和單位職業等信息。

三、借貸雙方進行溝通

當借款人通過貸款資質審查后，貸款公司會有專門的貸款顧問與借款人進行聯系，雙方會就貸款相關事宜進行了解、商議。貸款顧問會給出符合借款人情況的貸款方案，借款人可以與貸款顧問就貸款相關的事宜進行交涉，選擇最終是否貸款。

四、提交相關資料

借款人在決定貸款后，需要向貸款機構提供相關的貸款資料。貸款機構在收到借款人的資料后會對其審核。

五、簽訂貸款合同

借款人的資料在借款機構進行相應的資料審核后，如果獲得通過，雙方就會簽訂貸款協議。借款人在簽訂貸款合同時，一定要仔細閱讀貸款合同，注意合同中的各項規定。

六、發放貸款

在完成了上述步驟后，借款人就可以安心的等待貸款機構放款了，放款的時間一般取決于不同貸款機構的規定和放款效率。

離婚房產去名貸款嗎

因為貸款中的房產無法變更產權，也無法變更貸款人，為了日后能過正常過戶，以及防止日后糾紛，現行的做法是：你們夫妻帶著身份證戶口簿房產證結婚證到公證處辦理協議書公證（也可以離婚后帶離婚證辦理），約定房產歸你所有承擔貸款的義務也歸你，離婚后男方就此不能再主張任何權利具體經濟情況雙方協商注明，男方有義務配合女方在貸款還清后辦理過戶手續。這個協議書可以請求公證處代為擬定，這樣你就可以在法律的保護下，以貸款人的名義繼續還款（只要能保證還款，銀行是不會干涉的），然后貸款還清后，可以憑借公證的協議書去辦理過戶登記手續。當然為了防止日后房產部門要求男方出面而男方不出面配合，也可同時讓男方辦理委托書公證，委托你信任的人到時協助你按照協議書內容將房產過戶給你。

3雖然民政局備案的離婚協議也具有法律效力，但相關行政部門不能直接認定，所以還是需要公證的協議書才可以。

怎樣貸款不用妻子簽字，房產證貸款老婆不簽字有什么辦法

1、首先我們要清楚貸款的時候是需要哪些證件的，首先呢是借款人的身份證，戶口本，并且還會要求提供婚姻狀況的證明，三就是需要提供你的配偶的有效身份證，戶口本包括你和他的結婚證。還需要你的收入證明，如果是抵押貸款，可能還需要你的房產證，擔保貸款的話可能需要擔保人等等的。

2、所以說如果想要貸款的話已經結婚了是必須要讓妻子在場的，因為你們的婚后所有的債務和財產都是夫妻共同的，不是你個人的，所以說在貸款的時候一定要跟自己的親屬，家人商量好。因為你代表的不僅僅是你自己結過婚，婚之后你代表的還是你的家人。所有的費用都是家庭共同的債務或者財產。

【法律依據】

《民法典》第一千零六十四條，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬于夫妻共同債務。

夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務，不屬于夫妻共同債務；但是，債權人能夠證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 該內容由 唐永洪律師 和 律說律答 共創回答

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com