農村宅基地該怎樣繼承

農村宅基地的繼承，一，宅基地的所有權和使用權分離。所有權屬于集體，而使用權是因“村民”的身份而取得。村民只有宅基地的使用權?；谝陨?，法律暫未確認宅基地的繼承權。二，宅基地上的房屋屬于公民個人財產，可以依法繼承，而按照“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以繼續使用房屋所占的宅基地。

一、死后土地使用證可以繼承嗎

可以繼承。農村宅基地屬于集體所有。所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產所有權而轉移，由繼承者繼續使用。除自己居住外，也可以根據有關規定，將該房屋出售給本村集體經濟組織內的成員。

二、宅基地可不可以繼承

宅基地不可繼承。農村宅基地分為宅基地使用權和地上房屋所有權。農民只有宅基地使用權，土地歸農民集體經濟組織所有。建在宅基地上的房屋屬于公民個人財產，可以繼承。但按照地隨房走的原則，繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。所以，實際上在集體組織內部，宅基地使用權似乎可以繼承，但實際上只是有條件的使用。繼承人是集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，經批準后可以取得繼承房屋的宅基地；不符合申請條件的，可以把房子賣給村里其他符合申請條件的村民。不愿出售的，房屋不得翻建、改建、擴建。處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。繼承人是城市居民，與上述不符合宅基地申請條件的情況相比。

三、父母宅基地房屋繼承協議

農村的宅基地屬于集體所有，是不能繼承的，當事人只能繼承宅基地上的建筑物部份

1，依據我國法律規定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人，農村村民的宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。所以宅基地不屬于遺產，不能被繼承。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。

2，按照我國法律規定的“地隨房走”的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所占的宅基地。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第八條規定“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有?！钡诹l規定“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準?！?/p>

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