我和前妻離婚了,當時是男方拆遷的房子,末辦房產證,現離婚了,女人可以分配嗎?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 15:05:35
我和前妻離婚了,當時是男方拆遷的房子,末辦房產證,現離婚了,女人可以分配嗎?
您好,需要根據具體的拆遷政策來看。首先,如果拆遷政策沒有相反規定,需要看被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷分得的房屋當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷分得的房屋也相應的歸個人所有,不進行分割。因為,拆遷分得的房屋是婚前個人財產的形態轉化,不因婚姻關系的存續而變為夫妻共同財產。而根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十六條的規定:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。故該拆遷房屋在拆遷時的增值亦為一方個人財產。
導讀您好,需要根據具體的拆遷政策來看。首先,如果拆遷政策沒有相反規定,需要看被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷分得的房屋當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷分得的房屋也相應的歸個人所有,不進行分割。因為,拆遷分得的房屋是婚前個人財產的形態轉化,不因婚姻關系的存續而變為夫妻共同財產。而根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十六條的規定:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。故該拆遷房屋在拆遷時的增值亦為一方個人財產。
您好,需要根據具體的拆遷政策來看。首先,如果拆遷政策沒有相反規定,需要看被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷分得的房屋當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷分得的房屋也相應的歸個人所有,不進行分割。因為,拆遷分得的房屋是婚前個人財產的形態轉化,不因婚姻關系的存續而變為夫妻共同財產。而根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十六條的規定:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。故該拆遷房屋在拆遷時的增值亦為一方個人財產。
其次,如果被拆遷的房屋是公房,需要根據具體的拆遷政策,看有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時拆遷分得的房屋應歸取得公房承租權的一方所有。如果公房承租權是婚后取得的,則拆遷分得的房屋歸夫妻雙方共同所有,由雙方進行分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)
第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
第三十一條 民法典第一千零六十三條規定為夫妻一方的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
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您好,需要根據具體的拆遷政策來看。首先,如果拆遷政策沒有相反規定,需要看被拆遷的房屋是公房還是私房,如果是私房,則要確定該房產是個人財產還是夫妻共同財產。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產,則拆遷分得的房屋當然應作為夫妻共同財產進行分割。如果是個人財產,則拆遷分得的房屋也相應的歸個人所有,不進行分割。因為,拆遷分得的房屋是婚前個人財產的形態轉化,不因婚姻關系的存續而變為夫妻共同財產。而根據最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十六條的規定:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。故該拆遷房屋在拆遷時的增值亦為一方個人財產。