拆遷宅基地繼承糾紛怎么辦？

一、拆遷宅基地繼承糾紛怎么辦？

繼承的房屋被拆遷后，產生繼承糾紛的，當事人可以自行協商解決糾紛，如果協商不成的，可以申請調解，或者向法院起訴。

繼承的房屋被拆遷，產生繼承糾紛的，可以通過以下途徑解決糾紛：

1、協商解決。

雙方當事人在平等自愿的基礎上，通過友好協商、互諒互讓達成和解協議，進而解決糾紛。

2、調解解決。

在有關組織(如人民調解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎上分清是非、明確責任，并通過擺事實、講道理，促使雙方當事人自主達成協議，從而解決糾紛。

3、訴訟解決。

當事人通過上述途徑解決不成的情況下，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院進行判決。

二、房產繼承過戶一般程序是什么？

1、房屋評估：

繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。

房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估，市值價格。

2、繼承公證：

繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。

辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑(原件)。如果有繼承人愿意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。

3、房屋測繪：

繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖(為產權登記做準備)。

4、繼承登記：

繼承人到房地產交易中心申請繼承登記手續。

在房地產交易中心領取并填寫《房地產產權登記申請書》，遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

5、其他情況：

經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。

其實在房屋拆遷的過程中，糾紛的類型大致可以分為兩種，一種是行政機關和被拆遷人之間的行政糾紛，一種就是被拆遷人內部的民事糾紛，兩種糾紛的性質不同，故在處理的時候需要注意兩者的區別，按照不同的解決方法來處理。

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