拆遷房算婚前財產嗎

根據我國現行的法律法規，拆遷房算是婚前財產，還是屬于婚后共同財產，取決于婚前拆遷房的性質。夫妻雙方任何一方婚前所買，或者繼承而來的房屋，都不會因為婚姻關系的延續而改變房屋的所有權。假如拆遷房是婚前夫妻雙方都有出資，需要以雙方出資比例，有其他約定的情況綜合判斷各自所有權?；楹筚徺I的拆遷房屋屬于共同財產。

一、一方出軌離婚房子歸誰

出軌可作為感情破裂的證據，不影響夫妻共同財產按法律規定分割?；榍耙环劫徺I的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產?；楹笠环接脗€人財產購買的房屋，屬一方的財產。夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的，只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。夫妻雙方婚后用共同財產購買的（包括貸款）房屋，應屬于夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。

二、離婚時不同情形下拆遷房的分割方法是什么

1.拆遷房屋為一方婚前所有的，屬于一方個人財產，拆遷補償款作為被拆遷房屋價值的體現，應該歸享有房屋所有權的一方所有。2.婚前購買，婚后房屋增值、擴建部分的拆遷所得，這部分增值，屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產進行分割。3.夫妻在婚姻存續期間取得所有權的房屋，不管登記在夫妻雙方誰的名下，夫妻雙方都是該房屋的共有權人，對該房屋享有平等的所有權、處分權。如果房屋拆遷以貨幣形式進行補償，對于補償款夫妻雙方各一半，如雙方另有約定，從其約定。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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