法律分析:
在房貸未還清的情況下,不能辦理房產證的除名。因為現在的抵押權人是銀行,原房產證的擁有人沒有處置房產的權利,房子已經抵押給銀行了。只要在離婚協議書上注明房產屬于當事人一方,以后只要還清房貸了,便可把房產證擁有人改為當事人自己的了。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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