農村拆遷離婚房屋補償

1、對一方婚前建起的房屋，屬于婚前財產，只能判給婚前所屬的一方所有。

婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務是夫妻結婚后用婚后共同財產償還的判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務用了婚后共同財產返還，因此，得到房子的一方應當補償房價的一半給另一方。

2、婚后建造的屬于共同財產，一般是均分。

一、婚前一方建造的房屋如何分割

婚前一方建造的房屋按下列情況分割：

1、對于一方婚前建造的房屋，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方沒有相關的約定，這樣的房屋屬于婚前個人財產，因為是一方婚前收入，只能判給婚前一方；

2、男女雙方結婚后與其他家庭成員生活在一起，不分家分產的，屬于一方及其他家庭成員的共同財產，不能作為夫妻共同財產分割；

3、婚姻關系存續期間，家庭建設或者購買并供全體家庭成員共同居住的，應當認定夫妻財產的相應份額；

4、夫妻財產的部分可以分割，通常是確認每個家庭成員應該獲得的財產份額，讓離開家庭的一方獲得與其財產份額相適應的金錢補償。

二、夫妻結婚十年后離婚房子怎么分

夫妻結婚10年離婚房子的分配：如果房子是婚前個人買的并且付清房貸，那么屬于婚前財產，屬于一方；房子是婚后夫妻共同買的，那么均等分配；房子是婚前一方買的但是婚后共同還的貸款，那么房子可以判給婚前買房子的一方，但是要給另一方適當補償。

三、結婚前買房的法律依據是什么

1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，以個人財產支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。

2、一方婚前全額出資購房，取得房產證的，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。

3、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產證的，一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產證的，不能簡單的認為房產屬于夫妻共同財產。實際上，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務已經履行完畢，房產證只是對購買方對房子產權的確定。因此，離婚房產分割時，該房屋屬于一方婚前財產，不參與夫妻共同財產分割;

4、婚前一方父母出資，產權登記在自己子女名下，若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產權登記在自己子女名下，該房產就屬于登記方的婚前個人財產，在離婚房產分割時，另一方無權要求分割已經登記的房產。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產分割時，一般會將房子判歸登記方所有，對于婚內共同償還的貸款及房子產生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零九十一條下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：

（一）重婚；

（二）與他人同居；

（三）實施家庭暴力；

（四）虐待、遺棄家庭成員；

（五）有其他重大過錯。

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