物業收費標準的具體內容是什么？

物業收費標準及具體費用范圍。物業收費標準分為一至四級，由當地物價局公布。物業費用包括管理人員工資、設備維護費、衛生清潔費、綠化養護費、秩序維護費、辦公費用、固定資產折舊、保險費等。

法律分析

一、物業收費標準是什么

我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣，具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。

物業管理費收取標準如下：

一級收費標準：1.00元/平方米(已包含稅、費)

二級收費標準：0.75元/平方米(已包含稅、費)

三級收費標準：0.50元/平方米(已包含稅、費)

四級收費標準：0.35元/平方米(已包含稅、費)

《物業管理條例》規定物業管理企業向業主提供服務(包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委托提供物業服務合同約定以外的服務)，應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標準等有關情況。

二、物業費具體收哪些費用

1、物業公司管理服務人員的工資、社會保險以及按照國家有關規定可以提取的其他福利費;

2、物業共用部分以及共用設備的日常運行、維護以及維修費用;

3、物業管理區域內的衛生清潔費;

4、物業管理區域內的綠化樹木養護費;

5、物業服務管理區域內的秩序維護費用;

6、物業的辦公費用;

7、物業管理企業涉及的固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設備及公眾責任保險費用，及經過業主同意后涉及的其它費用。

結語

物業收費標準因地而異，分為一至四級收費標準，具體由當地物價局公布。一級標準為1.00元/平方米，二級為0.75元/平方米，三級為0.50元/平方米，四級為0.35元/平方米，已包含稅費。根據《物業管理條例》，物業管理企業提供的服務應明碼標價，包括工資、保險、福利費、設備維護、衛生清潔、綠化養護、秩序維護、辦公費用、固定資產折舊、保險費用等。請根據具體情況參考相關規定。

法律依據

物業管理條例：第六章 法律責任 第六十四條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

物業管理條例：第四章 物業管理服務 第三十八條 物業服務合同終止時，物業服務企業應當將物業管理用房和本條例第二十九條第一款規定的資料交還給業主委員會。

物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。

物業管理條例：第四章 物業管理服務 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。

已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

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