根據相關規定,多套房產的過戶稅費約為房產報稅價的10%。其中,賣方需要繳納個人所得稅1%(房產證大于5年的免)和營業稅5.5%(房產證大于2年的免),而買方需要繳納契稅3%和其他過戶稅費,約數百。以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。
法律分析
多套房產的過戶稅費約為房產報稅價的10%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方:契稅3%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
拓展延伸
房屋過戶費用是指在房屋買賣、贈與、繼承等情況下,需要支付給房屋所有權人的過戶費用。過戶費用的計算方法是根據當地的規定來確定的。一般來說,過戶費用包括房屋買賣稅、土地增值稅、公證費、契稅等。在計算過戶費用時,需要考慮到房屋的總價值、買方和賣方的身份、房屋所在地等因素。如果您需要計算房屋過戶費用,可以咨詢當地的房地產交易中心或者房產中介公司,他們會根據您的具體情況為您提供詳細的計算方案。
結語
多套房產的過戶稅費約為房產報稅價的10%,包括賣方的個人所得稅1%(房產證大于5年的免)和營業稅5.5%(房產證大于2年的免),買方的契稅為3%,其他過戶稅費約數百。過戶費用的計算方法因地而異,包括房屋買賣稅、土地增值稅、公證費等。咨詢當地的房地產交易中心或房產中介公司可獲得詳細計算方案。
法律依據
《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
(一)尚未登記的不動產首次申請登記的(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的(六)申請更正登記或者異議登記的(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
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