二套房過戶費用要多些？
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-05 08:51:14
二套房過戶費用要多些？
過戶需要繳納5。56%的營業稅，1%的個稅（或是買賣所得利益額度的20%）。房產評估費千分之六。契稅90平以下是1%，90平--144平為1.5%。超過144平契稅3%，買家名下有其他房產，契稅統統是3%。印花稅萬份之五，工本手續費200元左右。法律依據?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
導讀過戶需要繳納5。56%的營業稅，1%的個稅（或是買賣所得利益額度的20%）。房產評估費千分之六。契稅90平以下是1%，90平--144平為1.5%。超過144平契稅3%，買家名下有其他房產，契稅統統是3%。印花稅萬份之五，工本手續費200元左右。法律依據?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
過戶需要繳納5。56%的營業稅，1%的個稅（或是買賣所得利益額度的20%）。房產評估費千分之六。契稅90平以下是1%，90平--144平為1.5%。超過144平契稅3%，買家名下有其他房產，契稅統統是3%。印花稅萬份之五，工本手續費200元左右。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
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二套房過戶費用要多些？
過戶需要繳納5。56%的營業稅，1%的個稅（或是買賣所得利益額度的20%）。房產評估費千分之六。契稅90平以下是1%，90平--144平為1.5%。超過144平契稅3%，買家名下有其他房產，契稅統統是3%。印花稅萬份之五，工本手續費200元左右。法律依據?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》 第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當按照國務院規定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續，并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產報批時，有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
