一個人名下買第二套房要多交稅嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 09:02:04
一個人名下買第二套房要多交稅嗎
一個人名下買第二套房要多交稅。如果是購買第,二套房,是需要交納3%的契稅的,買首套房所交的費用較少。買首套房所需費用如下:1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納。(1)144平方以上。(2)買方不是首次購房。(3)車庫。(4)非普通住宅。2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅,1%房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易費:3元每平方米。5、測繪費:按各區具體規定。6、工本費:一個證件80元,二個證件90。7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納。
導讀一個人名下買第二套房要多交稅。如果是購買第,二套房,是需要交納3%的契稅的,買首套房所交的費用較少。買首套房所需費用如下:1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納。(1)144平方以上。(2)買方不是首次購房。(3)車庫。(4)非普通住宅。2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅,1%房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易費:3元每平方米。5、測繪費:按各區具體規定。6、工本費:一個證件80元,二個證件90。7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納。
一個人名下買第二套房要多交稅。如果是購買第,二套房,是需要交納3%的契稅的,買首套房所交的費用較少。
買首套房所需費用如下:
1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納:
(1)144平方以上;
(2)買方不是首次購房;
(3)車庫;
(4)非普通住宅。
2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅;
3、個人所得稅,1%房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除;
4、交易費:3元每平方米;
5、測繪費:按各區具體規定;
6、工本費:一個證件80元,二個證件90;
7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納;
8、購房證明:20元一份一般需開3份;
9、公證收費標準:300元如不能本人親自辦理,需要辦理本業務收費。
法律依據:《中華人民共和國契稅法》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本法規定繳納契稅。
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一個人名下買第二套房要多交稅嗎
一個人名下買第二套房要多交稅。如果是購買第,二套房,是需要交納3%的契稅的,買首套房所交的費用較少。買首套房所需費用如下:1、契稅:一般是房款的1%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%,以下情況按照3%繳納。(1)144平方以上。(2)買方不是首次購房。(3)車庫。(4)非普通住宅。2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅,1%房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除。4、交易費:3元每平方米。5、測繪費:按各區具體規定。6、工本費:一個證件80元,二個證件90。7、評估費:評估總額的千分之五銀行貸款需要繳納。抵押工本費為100元銀行貸款需要繳納。