在哪里看住房公積金

法律主觀：

住房公積金 買房 四大細節： 1、 公積金 賬戶余額不能做 購房 首付。購房者都知道買房可以提取公積金，但對提取的流程卻不盡了解。很多人往往是費盡心思選好中意的房子后，就想當然地以為可以提取公積金去付款，這顯然是一大誤區。實際上，“買房能提公積金”并不等于購房者可以在購房前提取公積金用于支付房屋首付款。公積金是先使用后才可以提取，換言之，購房者只有在買了房子以后，向有關部門提供購房相關的證明材料才可以辦理公積金的提取手續。 2、配偶、子女公積金使用規則不同。按照提取公積金的相關規定，配偶之間的公積金可以互認，但子女、父母之間是不可以互相使用公積金的。照目前來說，此規定的細則在各地有所放寬，但子女父母想要互用住房公積金賬戶余額償還貸款，具體的操作細則還要到本地部門進行咨詢。 3、 公積金貸款 還清后才能再次使用。對于大多數購房者來說，公積金貸款應該是首選的貸款方式。主體合乎資格的話，公積金只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處于繳存的狀態就可以使用。但需要注意的是，假如你已經使用過公積金貸款但還沒有還清貸款，那么你是不能使用公積金貸款，只有還清你名下的公積金貸款后才可以再次使用。 4、 公積金提取 額不能超出租房額。除了買房以外，公積金還可以用來繳納房租。對此，各地規則有所不同，但有個共同點，就是公積金的提取額不能超出實際費用發生額。例如，假如你一年的房租支出是一萬元，那么你一次性提取公積金的金額不能超過一萬元。此外，提取公積金時需要提供租房發票，需要去街道辦事處去開具發票，并通過單位相關部門辦理提取手續。

法律客觀：

住房公積金的概念住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行?？顚Ｓ?，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。住房公積金就是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。只有城鎮居民、城市在職員工才有。

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