房子婚前付的首付,離婚怎么算

婚前付首付，婚后共同還貸的部分屬于共同財產，可由雙方協商分割，協商不成的可向人民法院起訴?！睹穹ǖ洹贩蚱拊诨橐鲫P系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，包括工資、獎金；生產、經營的收益識產權的收益等應歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等處理權。
《民法典》規定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。也就是房子的升值部分也跟你無關，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補償。
1、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個人財產，離婚時不進行分配。
3、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬于夫妻共同財產。
4、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
5、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。
6、婚后夫妻以共同財產參與購買一方父母房改房時，離婚后該房子屬于一方個人財產，不參與財產分割。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

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