婚前買的房子離婚時怎么分割

婚前買的房離婚時一般是不予分割，除非夫妻雙方另有約定?；榍胺慨a正常情況下婚后也應歸個人所有，另一方無權分割。而如果雙方約定婚前房產，婚后共有的，法院一般會按照夫妻共同財產處理。對于夫妻共同財產雙方可以協商；協商不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方的權益的原則判決。

一、婚前房產寫了兩個人的名字離婚怎么分

婚前房產寫了兩個人的名字離婚，則該財產就屬于夫妻共同財產了，離婚時會按照夫妻共同財產來進行分割；由夫妻雙方自行協商如何分割，協商不成的，起訴至法院由法院判決如何分割。法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

二、離婚父母的房子應當歸誰

離婚時，父母的房子應當歸父母所有。根據法律規定，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。夫妻雙方只能對共同財產作出處理，對于父母的房產，雙方無權分割，應當直接歸父母所有。如果父母愿意將房產贈給夫妻雙方的，該房產就可以認定為夫妻共同財產，離婚時，夫妻雙方有權對房產進行分割，雙方可以約定房產由一方當事人取得，然后另一方獲得一定數額的補償，也可以將房產賣出去，然后就所得的房款進行分割；無法達成約定的，應當由人民法院進行判決，人民法院會根據房產的具體情況作出處理。

三、婚前房產加女方名字有效嗎

婚前房產加女方名字有效。房產以登記發生效力，一方婚前購買的房產加上另一方名字的行為，視為對另一方的贈與，該房產轉化為夫妻共同財產，原則上夫妻雙方對該房產有均等分割的權利。

離婚夫妻共同財產的分割如下：

1、離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；

2、協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決；

3、夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償；

4、離婚時，一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，分割夫妻共同財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方，可以少分或不分。

綜上所述，婚前房產加女方的名字屬于有效行為，屬于對女方的贈與，加上名字后該房產變更為夫妻共同財產。夫妻共同財產的分割，以夫妻雙方協商為原則，若協商不成的，由法院綜合各種因素判決。若在分割財產時，存在轉移、隱匿財產等行為的，被侵權一方可以要求重新分割財產。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。

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