法律分析:
首先要明確自己的購房資格,根據自有資金確定購房面積,選擇幾個最喜歡的樓盤。實地查看樓盤,了解樓盤信息。當你看自己喜歡的房地產項目時,可以對配套設施有一個初步的了解。當你看未來房地產的配套設施時,可以通過沙盤了解房地產的信息。開盤時,開發商按照一定的規則選房。
法律依據:
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的,申請人應當填寫登記申請書,并提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。
第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的,應當根據不同情況,提交下列材料:
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合并協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
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