農村承包的土地可以蓋房子嗎

法律主觀：

在農村村民幾乎都是通過自建房的方式來滿足各自的居住需求，那么很多人就有疑問了，農村建設用地可以蓋房子嗎？農村建設用地是否可以蓋房子得視情況而定，最主要得看土地的性質。
根據我國土地管理法第43條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地，但是興辦鄉鎮企業和農村建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的或鄉村公共設施和公益事業建設依法經批準使用農民集體所有土地的除外。
但是，農村建設用地經流轉需要注意以下的事項：
第一、出讓使用權須經村民同意；
第二、集體土地不得開發商品房；
第三、土地收益百分之五十用于社保；
第四、制定基準地價防止炒賣。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》
第四十三條

任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；
但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。

前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農民集體所有的土地。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com