房產證能加父母和兒子的名字嗎

法律分析：
1、贈與協議簽訂后以及實際履行，現在房產屬于兒子個人所有，如果要增加兒媳的名字，需要所有者即兒子同意。但男方同意后，房子會變成夫妻共同財產。
2、夫妻加名，婚前婚后各不同。
(1) 婚后加名：
這種情況屬于變更登記，市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料，共同到有管轄權的房屋登記部門進行面簽后，即可辦理相關房屋權屬變更手續。免征契稅、個稅和營業稅，僅收取房屋登記費和印花稅等。
注意事項：如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字，之后辦理兩證的時候不能加名，需要在辦理兩證后，還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。
(2) 婚前加名：
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
(一)贈與，夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續；
(二)買賣，雙方需簽訂買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
3、在婚姻關系存續期間，一方接受父母贈與，如果在贈與公證書中，父母沒有指明是只是贈與給子女個人單獨所有，不作為夫妻共同財產的，法律上退定為受贈人夫妻共同所有財產。


法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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