1、公租房和廉租房申請條件不同:以鄭州公租房為例,家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。家庭人均月收入低于城鎮居民較低生活保障標準的5倍。而廉租房則除了對戶口有要求外,還需有《城鎮居民較低生活保障金領取證》或者家庭人均月收入低于我市城市居民較低生活保障標準的2.5倍的低收入家庭認定證明。公租房和廉租房定義不同:公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、公租房和廉租房申請的對象不同:以鄭州為例,鄭州公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業職工和來鄭務工人員。而廉租房則針對的是鄭州市常住戶口且住房困難的低收入人群。公租房和廉租房租金的交納方式不同:廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元平方米。而公租房則根據地段不同,租金也有變化,一般是同地段同品質房屋的60%。
3、公租房和廉租房租賃期限不同:公租房租賃總年限不超過5年,而廉租房在租賃總年限沒有具體的規定。
【本文關聯的相關法律依據】
《廉租住房保障辦法》第十六條申請廉租住房保障,應當提供下列材料:
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低于規定標準;
(二)收入、財產低于規定標準;
(三)申請人為外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。
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