房屋租賃最長期限為20年。承租人與出租人簽訂租賃合同時,約定的租賃期限不可超過20年。超過20年的部分將視為無效。租賃期滿后,當事人可以續簽合同,但續簽期限也不得超過20年。
法律分析
房屋租賃的最長期限是20年。承租人和出租人簽訂租賃合同時約定了租賃期限,但是租賃期限不得超過20年。超過20年的部分是無效的。租賃期限到期后,當事人可以續訂租賃合同,但是續簽的期限也不得超過20年。
法律依據
《民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 該內容由 于青律師 和 家和律云 共創回答
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