窗戶掉落誰來負責？

租房合同中對房屋維修有明確約定，若窗戶整體掉下屬于房屋質量問題，責任由約定的對象承擔修繕和賠償。房東有義務維修房屋，但使用人也有管理責任，發現問題應及時提醒房東維修。

法律分析

如果該窗戶系整體掉下去的，則屬于房屋質量問題，若在租房合同中對房屋維修有明確約定，則應當由約定的對象承擔修繕和賠償責任。一般情況，房子是房東的，房東有義務在房子出現問題時維修，但你是使用人，有管理的責任，發現房子有隱患，應該及時提醒房東維修的。

拓展延伸

窗戶掉落引發的責任糾紛

窗戶掉落引發的責任糾紛，涉及到確定誰應該承擔責任的問題。根據相關法律規定，一般情況下，窗戶的維護和保養責任由房屋所有者承擔。然而，如果窗戶掉落是由于制造缺陷、安裝不當或未經維修而導致的，責任可能會由窗戶制造商、安裝人員或維修公司承擔。在解決這類糾紛時，需要考慮窗戶的年限、維修記錄、相關合同以及任何可能的證據。建議當事人盡快尋求法律咨詢，以便確定責任并采取適當的法律行動，以保護自己的權益。請注意，以上僅為一般性建議，具體情況需要根據法律和證據進行分析和判斷。

結語

在窗戶掉落引發的責任糾紛中，確定責任的問題至關重要。根據相關法律規定，一般情況下，房屋所有者應承擔窗戶的維護和保養責任。然而，如果窗戶掉落是由于制造缺陷、安裝不當或未經維修而導致的，責任可能由制造商、安裝人員或維修公司承擔。解決此類糾紛時，請考慮窗戶的年限、維修記錄、相關合同和證據。建議盡快尋求法律咨詢，以確定責任并采取適當的法律行動，保護自己的權益。請注意，以上僅為一般性建議，具體情況需根據法律和證據進行分析和判斷。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百一十二條出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第一千二百五十三條建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

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