法律分析:要看漏水的原因。天花板漏水通常都是由于樓上住戶的裝修不規范而造成的,可以去找戶主進行協商。若是其不配合,可以通過法律途徑為自己的利益尋求保護。通常不是萬般無奈的情況下不建議這么做,可以先自己請維修人員進行修補,然后向法院請求讓該負責的人賠償。如果其還是不予理會,法院是可以強制執行的。若是住在頂樓,發生天花板漏水的情況,只能自己負責,如果剛剛購買的新房就出現這種情況,可以找開發商協商解決的辦法。倘若開發商不理睬,完全可以去質量監管部門投訴,甚至直接向法院發起控告。其實遇到天花板漏水的情況最好先找物業單位,讓物業與責任人協商溝通,記得要自己要拍下照片,作為以后有可能上法院的有利證據。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。
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