房屋買賣合同應當包括哪些條款

買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

相關法律規定

《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。

房屋買賣合同的主要條款包括哪些

合同的主要內容應包括：

(1)有關房屋面積方面的條款。(2)關于價格、收費、付款額同的條款。(3)有關房屋質量的條款。(4)售后物業管理的條款。(5)

履行合同的期限和方法的條款。(6)產權登記的條款。(7)稅費負擔的條款。(8)違約責任的條款。

房屋買賣合同附件怎么寫包括哪些內容

房屋買賣合同的附件可以根據合同的內容補充來定，主要包括以下幾點：

附件一：房屋平面圖；

附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明；

附件三：裝飾、設備標準；

附件四：合同補充協議；

附件五：住宅質量保證書。

小產權房屋買賣要注意哪些條款

【1】小產權房，只能賣給同村的居民。這樣的購房合同有法律效力。

【2】不是本村居民購買本村小產權房，沒有法律效力。

【3】本村小產權房的宅基地歸村集體所有。

【4】小產權房沒有房產局頒發的《房屋所有權證》。

房屋買賣要交稅費包括了哪些

房屋買賣要交稅費：

買方：

房屋登記費：80元/套，手續費：3元/平方米，印花稅：0.5‰5元/證，契稅：首次購房1%、非首次購房1.5%。

賣方：

營業稅：5.55%或差價×5.55%或免征，個人所得稅：1%或免征，土地收益金：1%，手續費：3元/平方米，印花稅：0.5%。

房屋買賣糾紛訴訟中應當提供哪些證據

(1)當事人自然情況的證據。公民：戶口簿、居民身份證。個體工商戶：戶主的戶口簿、居民身份證。法人或其他組織：《法人登記證書》、《工商登記證書》、法定代表人及其他組織負責人的姓名、職務。

(2)證明房屋買賣關系存在的證據：買賣協議、付款手續、《產權證書》、預售許可或外銷許可證、購房指標批件、《土地使用證書》、房屋產權過房手續、房屋共有人同意出賣的局面證明或兩個以上無利害關系人的證明。

(3)已付或未付房款的證明。

(4)拒不辦理過戶手續的證明。

(5)負有舉證責任的其他證明。

(6)房管部門備案情況的證明。 該內容由 崔萍律師 和 律說律答 共創回答

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