法律分析:購房合同具體條款應當包含當事人的名稱或者姓名、住所、房屋的基本信息、權屬情況、轉讓價格、合同義務履行的期限、地點和方式、房屋交付的標準、公共設施及配套設施產權歸屬、面積差異的處理方式、違約責任、解決爭議的辦法等。
法律依據 《商品房銷售管理辦法》
第十六條?商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容:
?。ㄒ唬┊斒氯嗣Q或者姓名和住所;
?。ǘ┥唐贩炕緺顩r;
?。ㄈ┥唐贩康匿N售方式;
?。ㄋ模┥唐贩績r款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;
?。ㄎ澹┙桓妒褂脳l件及日期;
?。┭b飾、設備標準承諾;
?。ㄆ撸┕┧?、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任;
?。ò耍┕才涮捉ㄖ漠a權歸屬;
?。ň牛┟娣e差異的處理方式;
?。ㄊ┺k理產權登記有關事宜;
?。ㄊ唬┙鉀Q爭議的方法;
?。ㄊ┻`約責任;
?。ㄊ╇p方約定的其他事項。
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