經營租賃稅率包括什么

增值稅稅率：（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

小規模納稅人不動產租賃稅率

小規模納稅人出租（經營租賃）其取得的不動產（不含個人出租住房）使用3%的征收率。商廳租賃營改增稅率分別為17%：一般納稅人（年應交納增值稅服務銷售額達到500萬元及以上）；小規模納稅人適用3%的征收率。

營改增后不動產經營租賃怎樣節稅

出租不動產五種應稅行為，可選簡易計稅。從稅制適用而言，一般納稅人不動產租賃服務。適用增值稅稅率為11%，其進項稅額可以抵扣。而小規模納稅人適用增值稅征收率，其進項稅額不可以抵扣。簡易征收適用5%的征收率，而實際征收率會小于5%，因為在征稅時房租等內容會剔除掉含稅的成分，這樣就使得增值稅征收的稅費要低于5%，從而達到節稅效果。1.一般納稅人將2016年4月30日之前承租的不動產對外轉租的，可選擇簡易計稅辦法計稅;一般納稅人承租方的租賃合同簽訂日期在營改增試點前的，轉租業務可選擇簡易計稅方法，轉租不動產按照納稅人出租不動產繳納增值稅。2.房地產開發企業中的一般納稅人，出租自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。3.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。4.2016年4月30日前開工建設的在建工程，完工后用于出租，可以選擇簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。5.房地產開發企業中的小規模納稅人，出租自行開發的房地產項目，按照5%的征收率計算應納稅額。

企業租賃承包經營合同是否貼花

企業的承包租賃合同不是屬于財產租賃合同的，不需要繳納印花稅的。企業租賃經營合同是出租人將企業提供給承租人經營，承租人向出租人交納約定的租金，并在租賃合同終止后將租賃企業返還給出租人的協議。

小微型客車租賃經營者在經營中應該要遵守哪些規定

小微型客車租賃經營者還應當遵守下列規定：（一）在經營場所或者服務平臺以顯著方式明示服務項目、租賃流程、租賃車輛類型、收費標準、押金收取與退還、客服與監督電話等事項；（二）按照合同約定將租賃小微型客車交付承租人，交付的租賃小微型客車在租賃期間應當符合《中華人民共和國道路交通安全法》規定的上路行駛條件，車內設施設備功能齊全正常，外觀內飾完好整潔；（三）隨車配備租賃小微型客車機動車行駛證；（四）按照國家有關規定對租賃小微型客車進行檢測、維護，確保技術性能良好；（五）建立救援服務體系，租賃小微型客車在租賃期間出現故障或者發生事故時，按照合同約定提供救援、換車服務；（六）建立租賃經營管理檔案，保存租賃經營信息，并按照要求報送相關數據信息；（七）從事分時租賃經營的，應當按照國家有關規定計程計時，收取承租人押金和預付資金的，還應當按照國家有關規定管理押金和預付資金。風險提示：小微型客車租賃經營者和接受委托提供小微型客車租賃交易撮合、信息發布等服務的電子商務平臺經營者，應當遵守國家網絡安全、個人信息保護、數據安全、電子商務等方面的法律法規，依法收集相關信息和數據，嚴格保護個人信息和重要數據，維護網絡數據安全，支持配合有關部門開展相關監管工作。

比例稅率和定額稅率的區別

比例稅率是按照銷售額的比例征收，如增值稅17%，就是銷售（營業）額*適用稅率。定額稅率，就是按照一定數量征收多少稅額，如消費稅的白酒，每瓶征收0.5元，香煙每條征收10元等，就是按實物征收。 該內容由 龔迅律師 和 律說律答 共創回答

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