企業出租房屋租賃發票稅率是多少錢

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。租房發票代開稅以1000為界限，開稅率如下：

1、私房租賃月租金1000元（不含1000元）以下的，稅收綜合征收率為4.1%（房產稅4%、印花稅0.1%）。

2、月租金1000元（含1000元）以上的，稅收綜合征收率為8.22%（營業稅3%、房產稅4%、城市維護建設稅0.03%、教育費附加0.09%、印花稅0.1%、個人所得稅1%）。

計算公式為：當月應納租賃稅額=當月租金收入×稅收綜合征收率。

一、場地租賃稅怎么交？

根據稅收政策規定，出租場地應繳納營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。

1、營業稅稅率為5%，以租金收入計稅。

2、城市維護建設稅稅率為市區7%，縣城、鎮5%，不在市區、縣城鎮的1%，教育費附加率3%，地方教育附加率為2%，均以營業稅為計稅依據。

3、城鎮土地使用稅按規定的土地等級稅額標準繳稅。不同所在地土地等級稅額標準不同。

4、印花稅按租賃金額千分之一繳稅。

5、企業出租的，所得稅并入企業所得稅一并計算

6、個人出租的，個人所得稅按照財產租賃所得，以1個月內取得的收入扣除800元及相關的稅費后繳納，稅率為20%。

在向稅務機關申請開具發票時需提供房屋租賃合同以及稅務機關要求的其他資料。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《發票管理辦法》第四條，國務院稅務主管部門統一負責全國的發票管理工作。省、自治區、直轄市稅務機關依據職責做好本行政區域內的發票管理工作。

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