買新房子一般什么時候可以拿到房產證

交房后拿房產證的時間，可以分2種不同的情況：(1)如果購房合同中有約定拿證時間的，按照購房合同約定的期限拿證。(2)如果購房合同中沒有約定拿證時間的，開發商要在滿足交房條件的90天內給購房者辦好房產證。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條

對于買受人因商品房買賣合同與出賣人發生的糾紛，人民法院應當通知包銷人參加訴訟;出賣人、包銷人和買受人對各自的權利義務有明確約定的，按照約定的內容確定各方的訴訟地位。

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