房產證什么時候可以辦

房產證應在商品房買賣合同約定的登記期限內辦理。
商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理；商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。
房產證辦理手續：
1、辦房產證是在該房產所在地房產局，一般新房在入伙6個月就可以辦出房產證，如果是一次性付款購房就可以直接領房產證，如果貸款按揭買房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同；
2、商品房買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料；
3、商品房買賣雙方在接到交易所辦理過戶手續的通知后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續；
4、在辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區的房屋土地管理局登記申請。
綜上所述，因房屋買賣、集成、轉讓等原因使房屋產權發生變更的情況下，當事人需從事實發生之日起的三十天內辦理房產證，提交房產登記后，一般十到十五個工作日內就能完成。
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

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